Luxuswohnungen in 6352 Ellmau zu verkaufen
zwischen € 3.100.000,- und € 4.200.000,- Mio.
Objekttyp: Wohnungen
Wohnfläche: zwischen ca. 220 m² und ca. 245 m²
Heizung: zentrale Gasbrennwerttherme
Zustand: Neubau
Energiekennzahl: 26,88 kWh/m²/a, fGEE: 0,72
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen noch 4 von insgesamt 5 Luxuswohnungen, direkt an der Skipiste in Ellmau in Tirol. Jede Wohnung hat eine Wohnfläche zwischen ca. 220 m² und ca. 245 m² mit jeweils einer Terrasse von ca. 82 m² oder 128 m² und einem Kellerraum. 2-3 Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab. Jedes Top verfügt über 4-5 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie einem Kamin. 2 Wohnungen sind zusätzlich mit einer Sauna ausgestattet. Geheizt wird mit einer zentralen Gasbrennwerttherme.
Lage
Am Fuße des Naturschutzgebiets Kaisergebirge, Ortszentrum Ellmau zu Fuß erreichbar, ca. 15 Fahrminuten nach Kitzbühel
Konditionen
Je nach Größe der Wohnung beträgt der Kaufpreis zwischen € 3.100.000,- Mio. und € 4.200.000,- Mio.
Sonstiges
Information an unsere Kunden: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir seit 13.06.2016 aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adressangaben bearbeiten können. Entsprechend der neuen EU Richtlinie, können wir Unterlagen und genaue Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zusenden, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage eine E-Mail, in der Sie diese Punkte bitte bestätigen. Danke für Ihr Verständnis!
Kaufnebenkosten
- Grunderwerbsteuer 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Gerichts- und Stempelgebühren
- Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung 3% vom Gesamtkaufpreis zuzüglich 20% USt.
Kontakt
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Roland Fonhauser jederzeit gerne zur Verfügung!
Mobil: +43 (0)676 4400935
Büro: +43 (0)676 4440441
E-Mail: office@fonro-immobilien.at
Information: Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt als Doppelmakler tätig sind. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
