Großes Zweifamilienhaus in ausgezeichneter Wohnlage in 3325 Ferschnitz zu Kaufen

Kaufpreis: € 295.000,-
Objektart: Zweifamilienhaus
Vermarktungsart: Kauf
Ort: 3325 Ferschnitz
Wohnfläche: ca. 200m²
Grundfläche: 1071m²
Verfügbar ab: sofort
Heizung: Ölzentralheizung
Energiekennzahl: HWB 67 – fGEE 1,45

Objektbeschreibung

Großes Zweifamilienhaus in ausgezeichneter Wohnlage zu Kaufen.

Baujahr: ca. 1970
ca. 200m² Wohnfläche
Grundstücksgröße: 1071m²
Heizung: Ölzentralheizung
Doppelgarage
Carport
Küche
teilmöbliert
Balkon
2 getrennte Eingänge

leichte Sanierungsarbeiten notwendig.

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Lage

Ca. 10 Autominuten nach Amstetten. Nahversorger sowie Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe.

Kaufpreis: € 295.000,- VB

Energiekennzahl

HWB Wert: 67 kWh/a

fGEE: 1,45

Sonstiges

Information an unsere Kunden: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir seit 13.06.2016 aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adressangaben bearbeiten können. Entsprechend der neuen EU Richtlinie, können wir Unterlagen und genaue Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zusenden, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage eine E-Mail, in der Sie diese Punkte bitte bestätigen. Danke für Ihr Verständnis!

Kaufnebenkosten

Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Vertragserrichtungskosten, Gerichts- und Stempelgebühren, Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung 3% vom Gesamtkaufpreis zuzüglich 20% MwSt.

Kontakt

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Roland Fonhauser jederzeit gerne zur Verfügung!

Mobil: +43 (0)6764440441
Büro: +43 (0)676 4440441
E-Mail: info@fonro-immobilien.at

Information: Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt als Doppelmakler tätig sind. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.