Entzückendes Einfamilienhaus mit Bauland in beliebter Lage

Amstetten-Eggersdorf zu Kaufen

Kaufpreis: € 248.500,-
Objektart: Einfamilienhaus
Vermarktungsart: Kauf
Ort: 3300 Amstetten
Wohnfläche: ca. 110m²
Grundfläche: 1016m²
Verfügbar ab: sofort
Heizung: Ölzentralheizung
Energiekennzahl: HWB-Wert: 341,7 – fGEE: 4,76

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses entzückende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110m².

– 4 Zimmer

– Fenster: 3Fach Isolierverglasung

– Heizung: Ölheizung

– Photovoltaikanlage

– Wintergarten/Balkon

– 2 Garagen + 1 Carport

– Elektrisches Einfahrtstor

– Vollunterkellert

– ca. 1000m² Bauland

*** Dieses etwas ältere – jedoch gepflegtes – Haus ist ein Schmuckstück und sucht einen Besitzer der es mit handwerklichem Geschick im neuen Glanz erstrahlen lässt***

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Kaufpreis: € 248.500,-

Lage

Zentral Lage.

Bahnhof, Kindergarten, Schulen, Naturbad sowie sämtliche Nahversorger sind in unmittelbarer Umgebung.

Energiekennzahl

HWB-Wert. 341,7

fGEE: 4,76

Sonstiges

Information an unsere Kunden: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir seit 13.06.2016 aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adressangaben bearbeiten können. Entsprechend der neuen EU Richtlinie, können wir Unterlagen und genaue Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zusenden, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage eine E-Mail, in der Sie diese Punkte bitte bestätigen. Danke für Ihr Verständnis!

Kaufnebenkosten

Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Vertragserrichtungskosten, Gerichts- und Stempelgebühren, Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung 3% vom Gesamtkaufpreis zuzüglich 20% MwSt.

Kontakt

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Dijana Sadriu jederzeit gerne zur Verfügung!

Mobil: +43 (0)6764440441
Büro: +43 (0)676 4440441
E-Mail: info@fonro-immobilien.at

Information: Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt als Doppelmakler tätig sind. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.